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小区停车纠纷:法官如何巧解“停车位大战”?真实案例分析!

某小区居委会利用闲置地块出资改建成停车场,设置地锁、提示牌等标识。业主小严承租使用了其中的X车位。一日,在附近经营企业的小周将车辆停在X车位内。小严发现后,先后与当地公安派出所、小周电话联系要求挪车未果后,即用铁链条将小周车辆右前车门把手和车轮锁在一起后离开。之后,小周启动车辆挪车过程中,车门把手被铁链拉坏。小周起诉至法院,要求小严赔偿车辆修理费。

法院经审理认为:

因停车困难引发的纷争,涉事双方均应依法理性解决。小严在挪车交涉未果后,径行采用锁住驾驶人不易发现的副驾驶车门的过激方式且未明确告知车主,处理方式不当,应承担70%赔偿责任。小周在停车场附近经营企业较长时间,对停车场的性质应当明知,未能及时平和处理挪车事宜,亦存有过错,剩余损失由小周自负。

案例三

关键词:阻碍进出

小郑和小秦在一个小区居住,一日,小郑发现小秦将车辆停在自己车辆前方,导致自己的车辆不能驶离车位。双方争执过程中,小郑手持手机录像,小秦看到小郑在录像后,拍打小郑手部致小郑身体损伤,小郑起诉要求小秦赔偿医疗费。

法院经审理认为:

小区道路上停放车辆并阻碍原告小郑车辆出行是产生本次纠纷的起因,小秦在协调、处理该争议时未能保持理性,其拍打小郑手部的行为致原告身体损伤,该行为显有不当,应予指出。现小秦已当庭表示认识到拍打小郑手部系不当行为,同意赔偿医疗费,并当庭表示歉意,法院予以认可。

案例四

关键词:小区违规停车

小韩将车辆停在自家楼下主干道边,停车位置并非小区划定的停车位。小区保安发现后拨打电话告知小韩需挪车,小韩下楼因拒绝挪车与保安发生口角,并用手机拍摄现场,保安上前阻止,双方发生肢体冲突,造成小韩及保安受伤。小韩起诉物业公司要求赔偿医疗费等相关损失。

法院经审理认为:

本次纠纷起因为小韩未按规定停车,过错在先。在小区保安履行职责电话告知其挪车后,小韩与保安发生口角,亦仍未挪车。激烈言语冲突后小韩用手机拍摄导致事态升级为肢体冲突,小韩应承担60%责任。小区保安在处理本起纠纷时也未冷静对待,存在过错,因系职务行为,由物业公司承担40%责任。

案例五

关键词:争执发生车损

小陈因接孩子去补课将车辆临时停在楼门口的道路上,小单认为小陈的车辆影响了其他人,遂与小陈争执起来。双方争执过程中,小陈的车辆发生倒溜,撞到其他人的车,发生车损,故起诉至法院。

法院经审理认为:

在双方因停车问题发生争执的过程中,小陈的车辆一直处于发动状态,小陈作为驾驶员在未对车辆采取安全完备的制动措施的情况下即下车,故因车辆倒溜而发生的车损,系因小陈下车未采取驻车制动措施,故对小陈的诉讼请求不予支持。

除了邻里矛盾

法庭上多的是你不知道的“停车位大战”

无论邻里相争,还是对物业管理不满,像车位这样牵扯日常的纠纷永远是“伤敌一千、自损八百”,大家赔上时间、金钱,还伤和气,实不可取。

除一些新建社区在车位规划上比较完善外,大部分小区都多少存在着停车位供不应求的问题,在审理案件的调查中,我们也发现许多社区正在通过居民自治共治,探索出一些行之有效的停车管理“新模式”。返回搜狐,查看更多